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Diagnostic Immobilier - De Fortis Diagnostics Immobiliers
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Diagnostic Immobilier Obligatoire à partir de 19€
 Diagnostic Loi Carrez, Loi Boutin

 Diagnostic Amiante
 Diagnostic DPE
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 Diagnostic Plomb (CREP)
 Diagnostic Etat des Lieux
 Diagnostic Gaz
 Diagnostic Electrique
 Diagnostic Prêt à Taux Zero
 Diagnostic ERNT
  


Diagnostic Immobilier - Diagnostic Etat des risques naturels et technologiques ERNT


Actualités du diagnostic immobilier :

>> Contravention pour une visite sans diagnostic.

le 11 Mai 2010, l’article L134-4-3 du Code de la Construction et de l’Habitation est ainsi modifié :
"Nul ne peut proposer la vente, en tout ou partie, d’un immeuble bâti sans tenir à la disposition des visiteurs un dossier de diagnostic technique fourni par le vendeur. Cette obligation est sanctionnée pénalement par l’amende prévue pour les contraventions de cinquième classe." Amende jusqu'à 1500€.

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Nos clients témoignent :

Groupe GIFOM Immobilier

Diagnostic Immobilier - Groupe Gifom

Spécialiste de l'immobilier Commercial, nous avons fait le choix "De Fortis Diagnostics Immobiliers" pour sa rapidité d'exécution et la précision de ses rapports. Deux atouts majeurs dans notre métier.
Wilson CHARLES (Conseil)
Mathieu GESTIN (Gérant)




Engagements De Fortis Diagnostics

- Nos diagnostiqueurs ont 5 années d'experience minimum

- Diagnostics certifiés en 24h garantis à Paris et Ile-de-France

De Fortis Diagnostic,
2 rue Cler, 75007 Paris


Diagnostic Etat des Lieux

L'état des lieux est annexé au contrat de Bail. Il est obligatoire, pour toute location, depuis le 6 Juillet 1989. L'état des lieux est un descriptif détaillé de toutes les pièces du bien et permet de comparer l'état du logement lors de l'entrée et de la sortie. Il permet aussi au Bailleur de satisfaire à l'obligation de délivrance de son Bail.

Diagnostic Etats des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)

Le diagnostic d'état des risques naturels et technologiques (E.R.N.T) est obligatoire pour la vente de toute construction dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Juillet 1997. Il est obligatoire pour la location

Diagnostic Plomb (CREP)

Le diagnostic Plomb ou CREP (Constat des risques d'exposition au plomb) est obligatoire pour la vente et la location d'appartement et maison dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Janvier 1949. Sa validité est illimitée en cas d'abscence de plomb. Elle est de 1 an en cas de présence de plomb.


Diagnostic Prêt à taux zéro

Le diagnostic prêt à taux zéro est un état des lieux portant sur la conformité, la surface et l'habitabilité d'un appartement ou d'une maison. Ce diagnostic est obligatoire pour bénéficier du prêt à taux zéro.

Diagnostic Performance Energetique (DPE)

Le diagnostic de performance energétique est obligatoire depuis le 1er Novembre 2006. Il donne un classement selon sur la quantité d'énergie consommée par un bien immobilier par rapport à la quantité de gaz à effet de serre qu'il émet.


  Diagnostic Immobilier - Appartement Maison Vente Location

Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er Juillet 1997. Ce diagnostic concerne à la fois les parties privatives et les parties communes. Si le diagnostic amainte n'est pas fourni à le signature, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés.

Diagnostic Loi Carrez, Loi Boutin

Le diagnostic Loi Carrez est une attestation de superficie d'un bien immobilier. Les garages, caves et parking n'entrent pas dans le calcul de la Loi Carrez. Le propriétaire a l'obligation, depuis 1997, d'indiquer la surface privative de tout lot de copropriété de plus de 8m2. Si l'acquéreur constate une erreur de plus de 5%, le prix pourra etre diminué au pro-rata des m2.

Diagnostic Electrique

Le diagnostic Electricité est obligatoire pour la vente d'appartment et de maison équipées d'installation de moins de 15 ans. La validité est de 3 ans. Si le diagnostic gaz n'est pas fourni à le signature, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés.

Diagnostic Gaz

Le diagnostic Gaz est obligatoire pour la vente d'appartment et de maison équipées d'installation de moins de 15 ans. La validité est de 3 ans. Si le diagnostic électrique n'est pas fourni à le signature, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés.

Diagnostic Termites

Le diagnostic Termites et xylophages est obligatoire à la vente pour tout bien d'habitation dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Il est valide 6 mois.


 
 
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